最近朋友圈可太精彩了！前有“取消公积金认贷不认房”，后有“银行限贷”。这次倒不是空穴来风，跟央行发布新规有关，

　　2020年12月31日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。公布了房地产贷款和个人房贷占比上限：

　　新规分5档对银行房地产贷款集中度进行管理，这对个人贷款有啥影响？简单来说，这回银行一年到头放贷钱数有限，只能增加申请房贷的难度，堪称国家级“劝退”。

　　2、为配合资管新规的实施，资管新规过渡期内（至2021年底）回表的房地产贷款不纳入统计范围。www.01849.com，

　　往年年初是银行贷款额度最充足的时候，反常的是今年部分一线城市已经停止放贷，并且追加“限贷”政策！

　　根据报道，www.622700.com，广州、深圳一些银行已开始停止放贷，给出的理由是“节制接单”。同时，上海深夜出台“限贷”政策，北京银保监局开启贷款合规性专项检查……

　　在沈阳，目前四大行（工、农、中、建）贷款审批照常，但仍有部分银行额度已经开始收紧，最新商业贷款利率如下：

　　整体来看，现阶段央行收紧房贷对沈阳人影响有限，那我们是否可以放松警惕了呢？其实不然！

　　房产政策惯常都从一线城市递级推动，如果以上调控方向是个趋势，那么跟进恐怕是迟早的，未雨绸缪总没错，购房者要抓紧时间了！（来源：沈阳芒果）